THÔNG BÁO GIẢI ĐÁP VỀ VIỆC THÀNH LẬP CỤM CHUNG CƯ VÀ BAN QUẢN TRỊ NOXH NAM LONG 2
Kính gửi: Quý Cư dân (Các chủ sở hữu căn hộ),
Trước tiên, Chủ đầu tư và Ban Quản lý xin chân thành cảm ơn Quý Cư dân đã quan tâm, đóng góp ý kiến và phối hợp trong ngày đầu triển khai công tác lấy ý kiến.
Việc lấy ý kiến cư dân được thực hiện nhằm đảm bảo sự đồng thuận, công khai, minh bạch trong quá trình tổ chức Hội nghị Nhà chung cư lần đầu, đồng thời thành lập Ban Quản trị theo đúng quy định của pháp luật.
Để Quý Cư dân hiểu rõ hơn, Chủ đầu tư và Ban Quản lý xin thông tin như sau:
1. Vì sao cần thành lập Cụm chung cư?
Việc sáp nhập các Block thành Cụm chung cư Nhà ở xã hội Nam Long 2 (Lô G2, H3, H4) nhằm:
- Xác định rõ phạm vi quản lý, vận hành của toàn bộ khu chung cư.
- Phân định rõ quyền sở hữu chung và quyền sở hữu riêng.
- Thực hiện đúng các quy định của Luật Nhà ở và Thông tư số 05/2024/TT-BXD của Bộ Xây dựng.
- Thống nhất công tác quản lý đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các tiện ích dùng chung.
Tên gọi “Cụm chung cư” là thuật ngữ pháp lý theo quy định hiện hành, khác với khái niệm “Khu chung cư” trong quy hoạch hoặc “Tổ hợp chung cư” trong hoạt động thương mại.
2. Việc đổi tên có ảnh hưởng đến địa chỉ của cư dân không?
Hoàn toàn không.
Tên gọi “Cụm chung cư Nhà ở xã hội Nam Long 2” chỉ là tên gọi phục vụ công tác quản lý theo quy định pháp luật.
Địa chỉ hành chính của cư dân vẫn được giữ nguyên và không có bất kỳ thay đổi nào.
Ví dụ:
Khu chung cư Nam Long 2, K9.08, KV3, Phường Cái Răng, Thành phố Cần Thơ
vẫn là địa chỉ sử dụng trên các giấy tờ liên quan.
3. Vì sao chỉ thành lập 01 Ban Quản trị chung?
Việc thành lập 01 Ban Quản trị cho toàn bộ các Block mang lại nhiều lợi ích thiết thực:
- Tối ưu chi phí quản lý và vận hành.
- Áp dụng thống nhất mức phí quản lý giữa các Block.
- Quản lý minh bạch và hiệu quả Quỹ bảo trì phần sở hữu chung.
- Quản lý đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình tiện ích.
- Giảm chi phí đóng góp của cư dân để chi trả phụ cấp, thù lao cho Ban Quản trị trong tương lai.
Mô hình này cũng góp phần nâng cao hiệu quả quản lý, đảm bảo quyền lợi chung của toàn thể cư dân.
Kính mong Quý Cư dân đồng hành
Chủ đầu tư và Ban Quản lý rất mong tiếp tục nhận được những ý kiến đóng góp xây dựng, tinh thần hợp tác và sự đồng thuận của Quý Cư dân để công tác tổ chức Hội nghị Nhà chung cư lần đầu năm 2026 được diễn ra thuận lợi, đúng quy định và vì lợi ích chung của cộng đồng cư dân NOXH Nam Long 2.
Xin chân thành cảm ơn Quý Cư dân!
Thông tin liên hệ
📞 Hotline: 0939 807 727
🌐 Website: namlongmekong.com.vn
