Thuê Mua Nhà Ở Xã Hội 2025 – Cơ Hội An Cư Lâu Dài, Chính Sách Mới

🏠 Thuê Mua Nhà Ở Xã Hội – Cơ Hội Vàng Từ Chính Sách Mới (2025–2026)

1. Áp dụng chính sách đột phá từ 1/6/2025

• Nghị quyết 201/2025/QH15 có hiệu lực từ ngày 1/6/2025, triển khai thí điểm nhiều cơ chế đặc biệt hỗ trợ NOXH

• Thủ tục nhanh gọn hơn: không đấu thầu, miễn giấy phép xây dựng, rút ngắn thủ tục tới hơn 350 ngày

---

2. Mở rộng đối tượng được thuê mua

• Người có sẵn nhà ở nhưng cách nơi làm việc xa vẫn đủ điều kiện khi UBND tỉnh quy định

• Doanh nghiệp, hợp tác xã, khu công nghiệp có thể đăng ký thuê NOXH để bố trí cho cán bộ, công nhân – mở ra xu hướng “cho thuê tập thể”

• Sinh viên, học sinh nghề được bổ sung theo Luật Nhà ở 2023

---

3. Bãi bỏ điều kiện cư trú, nới lỏng thu nhập & tài sản

• Từ 1/1/2025, không yêu cầu hộ khẩu/tạm trú còn hiệu lực – người ngoại tỉnh vẫn được xét thuê mua

• Thu nhập hưởng chính sách:

  • Cá nhân: ≤ 15 triệu/tháng (độc thân)

  • Hộ gia đình: ≤ 30 triệu/tháng

• Tài sản nhà ở: được xét khi căn nhà hiện tại < 15 m²/người hoặc ở tỉnh khác

---

4. Vay ưu đãi dài hạn – giảm áp lực tài chính

• Lãi suất vay 15 năm ưu đãi:

  • 5 năm đầu: đang cập nhật

  • 10 năm sau: đang cập nhật

• Gói vay nhà ở xã hội (NHCSXH): 6.6%/năm, vay tối đa 80% giá trị hợp đồng, thời hạn vay lên tới 25 năm

• Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng (9 ngân hàng tham gia): lãi ~ 6.5%/năm trong 5 năm, sau đó hưởng ưu đãi thấp hơn lãi thị trường từ 1–2%

---

5. Quy định chặt chẽ chuyển nhượng – chống đầu cơ

• Không được bán lại trong vòng 5 năm kể từ khi thanh toán hết tiền thuê mua.

• Nếu muốn chuyển nhượng sau 5 năm, chỉ được bán cho:

  1. Chủ đầu tư;

  2. Người đủ điều kiện NOXH khác;

  3. Với mức giá không vượt quá mức quy định ban đầu

---

6. Cơ sở pháp lý – bền vững & minh bạch

• Luật Nhà ở 2023 (có hiệu lực 1/1/2025) và Nghị định 100/2024; cùng với Nghị quyết 201/2025/QH15; Nghị quyết 155/2025/CP hỗ trợ thực thi từ 1/6/2025

• Thành lập Quỹ Nhà ở Quốc gia, bảo đảm nguồn tài chính ổn định để triển khai mục tiêu 1 triệu căn NOXH đến năm 2030

---

✅ Tóm lược – Lợi ích khi thuê mua NOXH hiện nay:

---

📌 Lời khuyên cho người quan tâm tại Nam Long 2 Central Lake – Cần Thơ

• Dự án có sản phẩm NOXH cho thuê mua, đủ điều kiện theo Luật mới và Nghị quyết 201/2025.

• Thủ tục nhanh, vay ưu đãi dài thời gian, phù hợp với cán bộ, chuyên gia, công nhân…

• Hạn chế rủi ro đầu cơ, đảm bảo an cư lâu dài và giá trị thực.

0939 80 77 27

Website chủ đầu tư: Nam Long Mekong

google map chỉ đường đến nhà mẫu dự án nam long 2 cần thơ