THÔNG TIN THAM KHẢO NHÀ Ở XÃ HỘI NAM LONG 2 – CẦN THƠ CHÍNH SÁCH MỚI NĂM 2025
I. Điều kiện đăng ký mua Nhà ở Xã hội (NOXH)
- Chưa sở hữu nhà ở hoặc đất ở riêng tại TP. Cần Thơ (cũ) – áp dụng cho cả vợ và chồng.
- Chưa từng được Nhà nước hỗ trợ chính sách về nhà ở.
- Thu nhập: Theo Nghị định 261 có hiệu lực từ ngày 10/10/2025:
- Người độc thân: Thu nhập dưới 20 triệu đồng/tháng.
- Người độc thân có con nhỏ: Thu nhập dưới 30 triệu đồng/tháng.
- Vợ chồng: Tổng thu nhập dưới 40 triệu đồng/tháng.
II. Giá bán & Tiến độ thanh toán
- Giá bán: Từ 15,8 triệu đồng/m² (đã bao gồm 5% VAT và 2% phí bảo trì).
- Phương thức thanh toán: Linh hoạt theo từng đợt, mỗi đợt cách nhau 30–45 ngày.
Khách hàng được khuyến khích thanh toán sớm để nhận chiết khấu.
| Diện tích | Cấu trúc căn hộ | Giá bán (đã gồm VAT & phí bảo trì) | Vốn tự có tối thiểu |
|---|---|---|---|
| 38m² | 1PN – 1WC | 642 triệu | 128 triệu |
| 44m² | 2PN – 1WC | 743 triệu | 148 triệu |
| 57m² | 2PN – 2WC | 963 triệu | 192 triệu |
III. Chính sách hỗ trợ vay vốn
1. Ngân hàng Chính sách Xã hội
- Lãi suất: 5.4%/năm (theo quy định của Ngân hàng Nhà nước).
- Thời hạn vay: Tối đa 25 năm.
- Tỷ lệ cho vay: Tối đa 80% giá trị căn hộ, vốn tự có 20%, giải ngân 2 đợt đầu.
2. Ngân hàng Vietcombank
- Lãi suất: 7.5%/năm (cố định năm đầu tiên).
- Thời hạn vay: Tối đa 25 năm.
- Tỷ lệ cho vay: Tối đa 70% giá trị căn hộ, vốn tự có 30%, giải ngân 3 đợt đầu.
IV. Thời gian & Tiêu chuẩn bàn giao
- Thời gian bàn giao dự kiến: Quý I/2027
- Tiêu chuẩn bàn giao cơ bản gồm:
- Hệ thống cửa hoàn thiện.
- Lót gạch toàn bộ sàn.
- Tường sơn nước hoàn thiện.
- Bếp, chậu rửa hoàn thiện.
- Hệ thống điện, nước cơ bản.
Thông tin tư vấn & nộp hồ sơ
PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ NAM LONG – CHI NHÁNH CẦN THƠ
📍 Văn phòng: A2-15, Đường 2B, KDC Nam Long 2 (Lô 9A), Phường Cái Răng, TP. Cần Thơ
📞 Hotline: 0292 3837 366 – 0939 80 7727
🌐 Website: namlongmekong.com.vn
