Hiện tại, khu shophouse trục chính Trần Hoàng Na và khu nhà ở xã hội (NOXH) 4 khối mới – lô F3 (các khối A, B, C, D) đang được triển khai thi công rất khẩn trương.
🏗️ Nhiều hạng mục được thi công liên tục, chia nhiều ca/ngày nhằm đảm bảo đúng tiến độ tổng thể của dự án.
🔩 Công tác hạ tầng kỹ thuật và móng cọc đã và đang dần hoàn thiện, tạo tiền đề cho các giai đoạn xây dựng tiếp theo.
✨ Đặc biệt, siêu phẩm shophouse trục chính Trần Hoàng Na với lộ giới lên đến 47m dự kiến sẽ chính thức “lộ diện” sau Tết, hứa hẹn trở thành trục thương mại – kinh doanh sôi động bậc nhất khu Nam Long 2.
🏠 Song song đó, các căn nhà ở thương mại thuộc công trình NOXH cũng đang trong giai đoạn hoàn thiện hồ sơ, sắp có thông tin chính thức từ chủ đầu tư trong thời gian tới.
📌 Nam Long 2 – Central Lake tiếp tục khẳng định tiến độ thi công bài bản, pháp lý rõ ràng và tiềm năng phát triển bền vững tại khu Nam Cần Thơ.
📌 CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG SHOPHOUSE NAM LONG (CẬP NHẬT HIỆN TẠI)
🔹 Thông tin sản phẩm mẫu
- Mã căn: B1 – 73
- Diện tích đất: 90 m²
- Diện tích xây dựng: 206,18 m²
- Loại hình: Shophouse view trường học
- Giá trị sản phẩm trước chiết khấu (đã gồm VAT, chưa PBT):
👉 8.133.099.000 VNĐ
🎁 CÁC CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ÁP DỤNG
1️⃣ Ưu đãi sự kiện Nam Long Journey 2025
- Áp dụng: Có
- Chiết khấu trực tiếp: 99.000.000 VNĐ
(Đã gồm VAT, chưa phí bảo trì)
2️⃣ Ưu đãi theo tiến độ thanh toán (Nhà – Nhanh)
- Không áp dụng hỗ trợ lãi suất
- Được hưởng:
- Chiết khấu 8%: 642.727.920 VNĐ
- Chiết khấu thêm 3% theo tiến độ thanh toán: 221.741.132 VNĐ
3️⃣ Ưu đãi bàn giao
- Áp dụng: Có
- Khách hàng nhận nhà đúng hạn theo thông báo lần đầu của CĐT sẽ được:
- 🎁 Tặng gói hoàn thiện cơ bản tầng 1
- Giá trị: 500.000.000 VNĐ
- ❗ Không quy đổi thành tiền mặt
4️⃣ Ưu đãi mừng năm mới 2026
- Áp dụng: Có
- Chiết khấu thêm 1%: 71.696.299 VNĐ
5️⃣ Chính sách khác
- 🎯 Miễn phí dịch vụ quản lý vận hành 24 tháng
- Áp dụng nếu khách hàng nhận bàn giao nhà đúng hạn
- Không quy đổi thành tiền
💰 GIÁ TRỊ SAU CHIẾT KHẤU
- Giá trị sản phẩm sau chiết khấu (làm tròn, gồm VAT, chưa PBT):
👉 7.097.934.000 VNĐ - Phí bảo trì (2%) – thanh toán khi bàn giao:
👉 64.527.000 VNĐ
🔥 ĐIỂM MẠNH CHÍNH SÁCH
- Tổng ưu đãi tiền mặt + hiện vật > 1 tỷ đồng
- Shophouse trục chính, tiềm năng khai thác kinh doanh cao
- Chính sách ưu đãi đang ở giai đoạn tốt, dự kiến sẽ siết dần khi trục Trần Hoàng Na chính thức hoàn thiện
📆 LỊCH THANH TOÁN SHOPHOUSE NAM LONG – CHIA ĐỢT CHI TIẾT
Tổng giá trị sau chiết khấu: 7.097.934.000 VNĐ (100% – đã gồm VAT, chưa PBT)
🔹 Giai đoạn ký HĐ & xây dựng (65%)
Mỗi 2 tháng thanh toán ~10% – dòng tiền nhẹ
| Đợt | Thời điểm | Tỷ lệ | Số tiền |
|---|---|---|---|
| 1 | 01/2026 – Ký HĐMB | 10% | 710.000.000 |
| 2 | Sau đợt 1 – 1 tháng | 10% | 710.000.000 |
| 3 | 03/2026 | 10% | 710.000.000 |
| 4 | 05/2026 | 10% | 710.000.000 |
| 5 | 07/2026 | 10% | 710.000.000 |
| 6 | 09/2026 | 10% | 710.000.000 |
👉 Tổng giai đoạn này: 60% ~ 4,26 tỷ
(Phù hợp khách đầu tư, không bị áp lực dòng tiền)
🔹 Giai đoạn bàn giao (35%)
| Đợt | Thời điểm | Tỷ lệ | Số tiền |
|---|---|---|---|
| 7 | 11/2026 – Nhận bàn giao nhà | 35% | 2.484.000.000 |
🎁 Giai đoạn này được tặng gói hoàn thiện cơ bản tầng 1 trị giá 500 triệu nếu nhận nhà đúng hạn.
🔹 Giai đoạn ra sổ
| Đợt | Thời điểm | Tỷ lệ | Số tiền |
|---|---|---|---|
| 8 | Thông báo nhận chủ quyền | 5% | 353.934.000 |
✅ TỔNG KẾT NHANH GIÚP KHÁCH HÀNG QUYẾT ĐỊNH
- 2026 chỉ cần chuẩn bị ~710 triệu/đợt
- Dòng tiền giãn đều, không cần vay vẫn theo được
- Thanh toán lớn nhất rơi vào thời điểm đã có nhà – có thể khai thác kinh doanh
