1. Thông tin cơ bản về dự án Nam Long 2 (NOXH)
- Chung cư nhà ở xã hội Nam Long 2 là nhà ở xã hội nằm trong khu đô thị mới Nam Cần Thơ (phường Cái Răng, TP Cần Thơ).
- Tổng quy mô khoảng 1.601 căn hộ, dân số dự kiến ~ 3.784 cư dân sinh sống
- Tổng mức đầu tư: khoảng 1.253 tỷ đồng.
- Giá bán: khoảng 15,8 triệu đồng/m² (chưa gồm 5% VAT + 2% phí bảo trì) theo thông tin tham khảo.
- Thời điểm bàn giao NOXH GD3 dự kiến : Quý I/2027.
2. Điều kiện đăng ký mua theo “chính sách mới”
Theo thông tin cập nhật mới nghị định 261 ngày 10/10/2025
- Người mua chưa sở hữu nhà hoặc đất riêng tại TP Cần Thơ (cũ), áp dụng cho cả vợ/chồng.
- Chưa từng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội từ Nhà nước trước đây.
- Về thu nhập (theo Nghị định 261 – áp dụng từ 10/10/2025):
- Người độc thân: thu nhập < 20 triệu đ/tháng.
- Người độc thân có con nhỏ: thu nhập < 30 triệu đ/tháng.
- Vợ chồng: tổng thu nhập < 40 triệu đ/tháng.
3. Giá Bán & Tiến Độ Thanh Toán – Nhà Ở Xã Hội Nam Long 2
Giá bán
- Giá từ 15,8 triệu đồng/m², chưa bao gồm 5% VAT và 2% phí bảo trì.
- Mức giá áp dụng theo từng loại diện tích và cấu trúc căn hộ.
Phương thức thanh toán
- Thanh toán chia thành nhiều đợt linh hoạt, mỗi đợt cách nhau 30–45 ngày, phù hợp khả năng tài chính của khách hàng.
- Khách hàng thanh toán sớm sẽ được hưởng chính sách chiết khấu ưu đãi từ chủ đầu tư.
4. Bảng giá chi tiết từng loại căn hộ
| Diện tích | Cấu trúc | Giá bán (đã gồm VAT & bảo trì) | Vốn tự có tối thiểu |
|---|---|---|---|
| 38 m² | 1PN – 1WC | 642 triệu | 128 triệu |
| 44 m² | 2PN – 1WC | 743 triệu | 148 triệu |
| 57 m² | 2PN – 2WC | 963 triệu | 192 triệu |
5. Thời Gian & Tiêu Chuẩn Bàn Giao – Nhà Ở Xã Hội Nam Long 2
Thời gian bàn giao
- Dự kiến hoàn thành và bàn giao vào Quý I/2027.
- Tiến độ thi công được giám sát chặt chẽ nhằm đảm bảo chất lượng công trình và cam kết với cư dân.
Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ
Căn hộ được bàn giao theo tiêu chuẩn hoàn thiện cơ bản, bao gồm:
- Hệ thống cửa được lắp đặt hoàn chỉnh.
- Gạch lót sàn toàn bộ căn hộ.
- Tường sơn nước hoàn thiện, sạch sẽ, sẵn sàng sử dụng.
- Khu vực bếp được trang bị tủ bếp dưới, mặt bếp và chậu rửa.
- Hệ thống điện – nước cơ bản được lắp đặt đầy đủ, đảm bảo an toàn và tiện dụng cho sinh hoạt.
6. Xác Định Nhóm Đối Tượng Đăng Ký
Để được hướng dẫn chuẩn bị bộ hồ sơ chính xác và đầy đủ nhất, Quý khách vui lòng xác định nhóm đối tượng theo 1 trong 5 trường hợp dưới đây:
1️⃣ Độc thân – Không có hợp đồng lao động
Áp dụng cho khách hàng độc thân, không ký hợp đồng lao động với bất kỳ doanh nghiệp nào.
2️⃣ Độc thân – Có hợp đồng lao động
Áp dụng cho khách hàng độc thân, đang đi làm và có hợp đồng lao động.
3️⃣ Đã kết hôn – Cả hai vợ chồng không có hợp đồng lao động
Áp dụng cho gia đình chưa ký hợp đồng lao động (kinh doanh tự do, buôn bán, làm nghề cá thể…).
4️⃣ Đã kết hôn – Cả hai vợ chồng đều có hợp đồng lao động
Áp dụng cho các gia đình có cả hai vợ chồng làm việc chính thức, có hợp đồng lao động.
5️⃣ Đã kết hôn – Một người có, một người không có hợp đồng lao động
Áp dụng cho trường hợp chỉ một trong hai vợ/chồng có hợp đồng lao động.
👉 Quý khách vui lòng chọn số (1–5) tương ứng với trường hợp của mình để được hướng dẫn chi tiết hồ sơ cần chuẩn bị.
🏢 THÔNG BÁO CHÍNH THỨC
MỞ NHẬN HỒ SƠ ĐĂNG KÝ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI NAM LONG 2 – CẦN THƠ (GIAI ĐOẠN 3)
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long – Chi nhánh Cần Thơ
Nam Long trân trọng thông báo:
Chủ đầu tư chính thức mở nhận hồ sơ đăng ký mua Nhà ở Xã hội Nam Long 2 – Giai đoạn 3.
Đây là cơ hội an cư dành cho các khách hàng có nhu cầu sở hữu căn hộ thuộc Khu đô thị Nam Long Central Lake, đồng thời được hưởng chính sách vay ưu đãi lãi suất thấp, cùng mức giá bán theo đúng quy định Nhà ở Xã hội của Nhà nước.
📑 HƯỚNG DẪN NỘP HỒ SƠ
Khách hàng có nhu cầu đăng ký vui lòng nộp hồ sơ trực tiếp tại địa chỉ chính thức của Chủ đầu tư:
🏠 Sàn Giao dịch Bất động sản Nam Long – Cần Thơ
Phòng Kinh Doanh – Chủ đầu tư Nam Long
📍 Nhà mẫu Nam Long 2 – Central Lake
Đường D7, Khu dân cư Nam Long 2 (Lô 9A),Phường Cái Răng, TP. Cần Thơ
- 📞 Hotline: 0939 80 7727
- ✉️ Email: de.le@namlongvn.com
- 🆔 Mã nhân viên Tập đoàn: NTF00275 – 002385
- 🌐 Website: www.namlongmekong.com.vn
- 📍 Google Maps: Chỉ đường trực tiếp đến Nhà mẫu Nam Long 2 – Central Lake
🗂️ LƯU Ý QUAN TRỌNG KHI NỘP HỒ SƠ
- Chủ đầu tư cung cấp miễn phí toàn bộ mẫu hồ sơ theo quy định của Sở Xây dựng TP. Cần Thơ.
- Không thu bất kỳ khoản phí nào trong quá trình tiếp nhận hồ sơ.
- Không nhận cọc – Không yêu cầu đóng tiền trong giai đoạn đăng ký và xét duyệt hồ sơ.
- Tất cả hồ sơ hợp lệ sẽ được Sở Xây dựng TP. Cần Thơ thẩm định và xét duyệt theo quy trình công khai – minh bạch – đúng quy định pháp luật.
