Không chỉ là nơi kinh doanh. Đây là tài sản thương mại đắt giá giữa trung tâm đô thị tương lai Nam Cần Thơ.
Tuyến thương mại trung tâm của đại đô thị, mặt tiền đại lộ Lê Trọng Tấn & Trần Hoàng Na 47m, liền kề hồ cảnh quan rộng lớn. Sở hữu không gian kinh doanh đắt giá, thu hút dòng khách thương mại đổ về mỗi ngày.
Cơ hội đầu tư chỉ dành cho số ít chủ nhân xứng tầm.
🧩 Lý do khiến nhà đầu tư phải sở hữu Shophouse Nam Long 2
• Lợi thế kép: mặt tiền 47m + tầm nhìn hồ cảnh quan + cộng đồng cư dân
• Khả năng vận hành thương mại đa dạng: nhà hàng, café, showroom, ngân hàng
• Tính kết nối cao, đón dòng khách từ cả khu đô thị Nam Long và khu dân cư lân cận
• Biên lợi nhuận dự kiến vượt trội khi tuyến thương mại hình thành
• Quy hoạch chuẩn quốc tế bởi Tập đoàn Nam Long phát triển đô thị 33+ năm
• Kế cận các tiện ích: trường học, siêu thị, công viên trung tâm, khu thể thao
“Anh/chị đang tìm một sản phẩm giữ giá chắc – tăng giá bền – khai thác dòng tiền tốt, thì phân khu Shophouse mặt tiền 47m là lựa chọn đáng cân nhắc nhất hiện nay trong toàn Nam Long 2. Số lượng hữu hạn, mà dòng khách thì tăng lên mỗi ngày theo tiến độ hạ tầng. Em hỗ trợ anh/chị đặt chỗ chọn vị trí đẹp trước khi chính sách ưu đãi kết thúc nhé.”
🎯 Bộ lợi ích tài chính tối ưu hóa
• Giá trị tài sản tăng trưởng theo từng cột mốc hạ tầng
Bất kỳ thay đổi nào của đô thị như công viên trung tâm, trường học hay tuyến thương mại hình thành đều góp phần nâng vị thế và giá trị shophouse.
• Khai thác thương mại hiệu quả giúp cân bằng chi phí và tạo dòng tiền ổn định
Vận hành kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng mang lại thu nhập thực tế, hỗ trợ tự bù lãi và tạo lợi nhuận kép.
• Tiềm năng cho thuê mặt bằng tăng cao khi khu thương mại đi vào hoạt động
Sức bật giá thuê đến từ lưu lượng khách ngày càng lớn, đặc biệt tại tuyến đại lộ 47m – tâm điểm thương mại toàn khu.
📌 PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH SHOPHOUSE CỤ THỂ
Giá sản phẩm: 8 tỷ 100 triệu
Chiết khấu ưu đãi: 1 tỷ
➡️ Giá thực thanh toán: 7 tỷ 100 triệu ✅
Dòng tiền cho thuê dự kiến: 25 triệu/tháng
➡️ Doanh thu năm: 300 triệu/năm
📈 Tỷ suất lợi nhuận cho thuê (Gross Yield)
300 triệu / 7,1 tỷ ≈ 4,2%/năm
Đây mới chỉ là dòng tiền khai thác. Lợi nhuận kép nằm ở phần sau mới là điểm “ngon”.
🚀 Giá trị tài sản tăng theo hạ tầng
Giả định mức tăng giá 10%/năm khi:
• Tuyến thương mại 47m vận hành mạnh
• Dân cư dọn về đông
• Hồ cảnh quan và tiện ích hoàn thiện
➡️ Tài sản tăng thêm khoảng: 710 triệu/năm
💡 Kết quả hợp lực lợi nhuận kép
Lợi nhuận từ cho thuê: 300 triệu
Lợi nhuận tăng giá ước tính: 710 triệu
➡️ Tổng lợi nhuận/năm: ~1 tỷ 010 triệu
Qua 3 năm → Khoảng 3 tỷ lợi nhuận (chưa tính lãi kép)
Bạn đang có:
✅ Dòng tiền thật mỗi tháng
✅ Tài sản thương mại tăng giá mạnh
✅ Đầu tư vào lõi trung tâm – biên độ tăng trưởng cao hơn đất nền
“Với mức vốn hiệu quả chỉ 7,1 tỷ, anh/chị đã sở hữu 1 sản phẩm tạo thu nhập đều + tăng giá nhanh. Một shophouse vị trí chiến lược mặt tiền 47m đang dần trở thành tâm điểm thương mại của toàn Nam Cần Thơ. Cơ hội tối ưu lợi nhuận như thế này không xuất hiện nhiều lần trong chu kỳ phát triển đô thị.”
“Hiện nay ưu đãi còn, giá còn tốt. Đợi khi dân cư tăng lên và mặt bằng thương mại hoạt động hết công suất thì giá vốn chắc chắn sẽ không còn ở mức này nữa.”
🌟 Booking Shophouse View Hồ | Mặt Tiền Đại Lộ 47m
Nam Long II Central Lake – Trung tâm phồn hoa mới của Nam Cần Thơ
Dự án chính thức nhận Booking Shophouse thương mại cao cấp, tọa độ vàng ngay trục đại lộ Lê Trọng Tấn – Trần Hoàng Na 47m, sở hữu tầm nhìn trực diện hồ cảnh quan trung tâm. Sản phẩm thương mại giới hạn dành riêng cho những chủ nhân dẫn dắt xu hướng.
💎 Thông tin sản phẩm
• Booking linh hoạt: 100 triệu đồng (hoàn lại 100% nếu không giao dịch)
• Giá bán: Từ 8,1 tỷ đồng (đã gồm VAT, chưa trừ chiết khấu ưu đãi)
• Diện tích đa dạng: 6x15m – 6x18m
• Kết cấu xây sẵn: 2,5 tầng – kiến trúc hiện đại, tối ưu khai thác thương mại
• Bàn giao nội thất hoàn thiện trị giá 500 triệu đồng
🎁 Ưu đãi trong giai đoạn giới thiệu
• Tặng 100 triệu đồng cho khách Booking sớm
• Chiết khấu lên đến 11% cho khách giao dịch trong đợt mở bán đầu tiên
🌅 Lợi thế đầu tư dành riêng cho Shophouse view hồ
• Mặt tiền đại lộ 47m – trục giao thương huyết mạch toàn khu đô thị
• View hồ độc bản – lưu giữ lợi thế thương mại bền vững
• Thanh khoản tốt nhờ vị trí đô thị lõi và cộng đồng cư dân hình thành nhanh chóng
• Tỷ suất sinh lời hấp dẫn từ cả khai thác dòng tiền và tăng trưởng giá trị tài sản
📞 Liên hệ trực tiếp Chủ đầu tư – Nam Long Mekong
Nhận tư vấn ngay hôm nay để:
• Xem giỏ hàng chính thức
• Chọn vị trí đẹp trong số lượng sản phẩm hạn chế
• Cập nhật chính sách ưu đãi giai đoạn tốt nhất thị trường
🏠 CÔNG TY CỔ PHẦN NAM LONG CN CẦN THƠ
Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Nam Long – Cần Thơ
Phòng Kinh Doanh Chủ Đầu Tư Nam Long
📍 Nhà mẫu Nam Long 2 – Central Lake
Đường D7, KDC Nam Long 2 (Lô 9A), Phường Cái Răng, TP. Cần Thơ
📞 Hotline: 0939 80 7727 📞 Hotline: 02923837366
✉️ Email: de.le@namlongvn.com
🆔 Mã nhân viên Tập đoàn: NTF00275 – 002385
🌐 Website: namlongmekong.com.vn
📍Google Maps chỉ đường đến dự án
